К нам обратился клиент с просьбой помочь ему в выделе доли в общей долевой собственности на нежилое помещение.
Судебное разбирательство было достаточно трудным. Ответчики были категорически против удовлетворения исковых требований и предлагали сделать перепланировку всего здания.

Суд поддержал нашу позицию, сославшись на экспертизу, в ходе которой было установлено, что предлагаемый нами вариант раздела – самый оптимальный с точки зрения экономии времени и денег.

Уменьшение доли клиента в праве собственности на объект повлекло за собой уменьшение доли клиента в прибыли от арендных платежей.  Поэтому эксперт применил достаточно сложную методику расчёта компенсации с учётом потери прибыли.

Нам удалось доказать, что выплате подлежит не просто рыночная стоимость объекта недвижимости, но помимо этого, должна учитываться и та прибыль, на которую бы мог рассчитывать наш клиент от сдачи помещений в аренду.

Мы справились с поставленной задачей. Суд выделил нашему клиенту желаемую долю, взыскав с сособственников в пользу клиента в счет уменьшения доли сумму в размере 2 358 500 рублей  с каждого