Незадолго до вступления в брак Коля оплатил пай за кооперативную квартиру (взнос по договору долевого участия в строительстве). Право собственности на квартиру зарегистрировал в браке. При разводе Аня решила квартиру разделить. Суд Ане в иске отказал.
Почему?
Если второй супруг не принимал участия в оплате пая (взноса по договору долевого участия), то право собственности на квартиру не возникает.
Доказательства:
1. справка о выплаченном пае за кооперативную квартиру;
2. платежное поручение о переводе денег по договору долевого участия;
3. документы, подтверждающие доходы, полученные во время брака, и т.д.
Важно!
Если стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества супругов или имущества или труда другого супруга, то его можно признать совместным.
Например, Коля до брака купил дом, а с Машей в период брака капитально его отремонтировал, реконструировал, переоборудовал и стоимость дома ЗНАЧИТЕЛЬНО ВОЗРОСЛА. Суд МОЖЕТ признать такой жилой дом общим имуществом супругов и определить доли пропорционально произведенным вложениям.